Logistik HUB/last Mile – südliches Waldviertel

Architekt und Generalplaner Christoph Gahleitner von instera ZT-Architekten hat schon eine Vielzahl Logistik HUB´s/Post-Zustellbasen in Österreich entwickelt, geplant und umgesetzt. Wie bei den Vorgängerprojekten auch, stellen die komplexen Anforderungen, wie Winterbauzeit oder 100-prozentige elektrische Ausstattung der 45 Post-Zustellfahrzeugen das Architekten- und Generalplanerteam´s sowie die ausführenden Firmen vor enormen Herausforderungen. Um den ambitionierten Terminplan – von der Grundstücksakquise bis zur Übergabe war weniger als 1 Jahr (!) kalkuliert – musste noch vor Weihnachten 2023 das Dach des Gebäudes geschlossen und der Rohbau fertiggestellt werden. Dies war nur durch eine einwandfreie Planung samt Baustellenkoordination des Generalplaners gepaart mit einem sehr hohen Vorfertigungsgrad sowohl von den Betonfertigteilen als auch von den Holzelementen möglich.

Für die Austro Immo GmbH als Investor – die Post-Zustellbasen werden überwiegen als Investorenmodelle entwickelt – handelt es sich bei den regionalen Logistikzentren für kundennahe Zustellung um ein nachhaltiges Immobiliensegment, in dem sie sich gerne engagieren. Das Projekt lag sehr gut im Zeitplan und konnte mit einer Bauzeit von weniger als 6 Monaten Anfang Juli 2024 an die Österreichische Post AG mit rund fünfzig MitarbeiterInnen übergeben werden.  „Nur durch das professionelle Koordinieren von Gemeinde, ausführenden Firmen, Investor und der Österreichischen Post AG war dieses Projekt, mit diesem ambitionierten Terminplan umsetzbar“ ergänzt Architekt und Generalplaner Christoph Gahleitner.

Gebäudedaten
Gebäudenutzfläche: 1.796 m²
Ausführung in hybrider Holzbauweise
45 E-Ladesäulen für die Post-Zustellfahrzeuge, davon 4 Schnellladesäulen